Palisades Park, NJ es un ejemplo de cómo la densificación puede resolver la crisis de vivienda en ciudades costeras al permitir la construcción de dúplex en lugar de solo casas unifamiliares, aumentando así la población y reduciendo la tasa de impuestos.
Uno de los mayores problemas de la crisis de la vivienda es la falta de construcción de viviendas en comunidades alrededor de ciudades como Nueva York, donde la mayoría de tierras residenciales están reservadas únicamente para viviendas unifamiliares.
El código de zonas de Palisides permite dos casas en la mayoría de los lotes residenciales, resultando en beneficios económicos y demográficos para la ciudad.
Aunque a algunos residentes no les gusta el cambio, en general la acogida de la densificación en Palisades ha sido positiva.
La solución podría consistir en terminar con la zonificación para viviendas unifamiliares, permitiendo así que más personas construyan las comunidades que quieren y necesitan.
Conclusión: Las comunidades de Nueva York y Nueva Jersey deberían considerar poner fin a la zonificación de viviendas unifamiliares y seguir el ejemplo de Palisades Park para abordar la crisis de vivienda y permitir el crecimiento de la población.